市场.台湾房市春暖花开? 商办大楼将谷底翻升

作者: 来源:知识企业 时间:2020-05-22 13:11:08 浏览(623)

台湾房市低迷了许久,市场买气目前仍处偏弱,
在地产界大咖发出「翻多」讯号后,真的有望从谷底翻升吗?

向来看空房市多年的戴德梁行董事总经理颜炳立,在第四季的市场分析报告中提到,今年前三季土地市场交易量突破二千亿元,缔造史上土地交易最新纪录,因此他下了一个结论:二○一九年Q4土地市场的寒冬将结束,二○二○年房市春暖花开。颜炳立一直都被视为房地产的空头总司令,这一个「翻多」的讯号,立即成为十月三日经济版的头条新闻。大家关注的台湾房地产市场,真的春暖花开了?

戴德梁行的第四季季报大致有几个重点,颜炳立这样说:一九年Q4在冷的市场里,创高价的星火无法燎原;一九年Q4土地交易爆量,二○二○年「备麵粉等风」。他说:土地爆量的市场,只有商场斗争,没有左右手的事,别用自己的角度看市场,一九年Q4笑看商场斗争,静观市场结果。一九年冷静的市场,写下商用市场的新高及台湾土地交易市场的历史纪录,战将拔剑四顾茫然,二○二○年的市场依旧预售屋、新成屋、中古屋拚价厮杀,量价、买气是观察指标,这是戴德梁行第四季房市展望报告的结论。颜炳立一改原来的悲观论调,对明年房市出现「春暖花开」的期待,对房市有如注入一股强心剂。这个华丽转身,对低迷房市立刻带来卖压减轻、买气增强的效果。

过去十年来,台湾房市交易由热络转淡,最明显的数字在全台各类房屋移转栋数,二○○八年全年房屋移转栋数达三十七.九三万栋,到二○一七年降到二十六.六万栋,去年是二十七.八万栋,今年可能上看三十万栋。房屋移转栋数也常成为房地产专家多空争议的焦点,像不动产仲介公会荣誉理事长李同荣认为,一七年第四季房市会从谷底爬起来,但颜炳立认为房屋移转栋数没有达到三十万栋的目标,房市不会旺起来。

市场台湾颜炳立春暖花开q4买气房地产梁行

上一篇:
下一篇:

相关文章